Jeden z najznámejších objektov v Žiline

podstupuje zásadnú rekonštrukciu a vytvára vyvážené bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou. Pôvodom administratívna budova sa mení na moderný bytový dom s jedinečným príslušenstvom a zázemím. Kombinácia bytov, polyfunkcie, komunitných priestorov a zázemia, vytvorí moderné bývanie s dôrazom na aktívny život. Revitalizáciou mohutnej budovy sa šetrí životné prostredie aj priestor, ktorý nemusí vznikať iba zahusťovaním mestského priestoru.

Občianská vybavenosť

Atraktívna poloha

Komfort a mobilta

Komfort a pohodlie

ľahká sendvičová fasáda z moderných materiálov vytvorí pohodu vo vnútri bytu,

doplnkovú izoláciu bytu od vnemov z okolitého prostredia zabezpečujú moderné riešenia v podobe izolačných okien, sekundárnej fasády a doplnkového tienenia. Dôraz je kladený aj na odfiltrovanie denného hluku z dopravy,

novovybudované loggie po celom obvode bytového domu, v kombinácii so sekundárnou fasádou a moderným tienením, poskytnú priestor pre oddych a príjemné posedenie aj mimo bytu,

portálové okná poskytnú dostatok svetla ako aj pohodlné prepojenie s loggiou a exteriérom ,

bytové regulačné stanice umožnia riadenie spotreby tepla a teplej vody každému vlastníkovi bytu samostatne,

decentrálna rekuperácia udrží príjemnú klímu a atmosféru v byte po celý deň,

podlahové kúrenie s lokálnou reguláciou ušetrí náklady aj priestor v byte,

príprava pre chladenie priestorov bytu umožní dodatočnú montáž bez komplikovaných zásahov,

prechod do novovybudovaného parkovacieho domu „suchou nohou”,

na 1 poschodí domu sú pripravené administratívne priestory pre ľudí, ktorí chcú pracovať z domu, ale uprednostnia nerušenú prácu v samostatnej kancelárii v blízkosti bytu,

na prízemí domu sú pripravené komerčné priestory pre obchod a služby pre obyvateľov domu ako aj priľahlých objektov, prístupné samostatnými vstupmi z exteriéru,

v blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – škôlky, školy, obchodné prevádzky potrebné pre plnohodnotný život obyvateľov domu,

obchodné reťazce a nákupné centrum dostupné pešo - TESCO, LIDL, Rudiny,

Mobilita

prístavba trojpodlažného parkovacieho domu s plynulým napojením na hlavné ťahy a diaľnicu zabezpečí pohodlné parkovanie a bezpečné garážovanie,

vonkajšie parkovacie miesta umožňujú dobudovanie nabíjačiek pre elektromobily a bezpečné nabíjanie,

projekt obsahuje jedinečné cyklo riešenia, hromadná cyklo garáž so zabudovanými stojanmi, nabíjačkami, umyvárňou a dielňou poskytne zázemie všetkým nadšencom cyklistiky,

stojany na bicykle pred budovou pre dennú premávku,

pohodlné napojenie priľahlou sieťou mestských cyklotrás na diaľkové cyklotrasy Považskou, Terchovskou dolinou a Rajeckou dolinou,

v tesnej blízkosti bytového domu je k dispozícii mestská aj prímestská doprava,

v blízkosti je aj vlaková zastávka, okrem iného aj do známeho kúpeľného mestečka Rajecké Teplice a obľúbeného turistického kraja Rajeckej doliny,

Vybavenosť

komunitná „zelená strecha“ s výhľadom na Rajeckú dolinu a Lietavský hrad určená pre oddych a zábavu,

3 až 12 podlažie - jedno až štvorizbové byty prístupné výťahmi so vstupom len pre obyvateľov domu,

na 2 podlaží kancelárske priestory prednostne pre užívateľov bytov, ktorí uprednostňujú prácu z domu,

prvé podlažie - priestory pre služby a obchod.,

na streche parkovacieho domu komunitná záhrada a parčík,

v uzavretom priestore na zelenej ploche pozemku - detské ihrisko uprostred zachovanej vzrastlej zelene,

vnútorné garážové státia v parkovacom dome určené výlučne pre obyvateľov domu,

vonkajšie parkovacie státia - na vonkajších plochách pozemku určené pre rezidentov,

v bezprostrednej blízkosti - kompletná občianska vybavenosť,

nákupné centrá TESCO, LIDL a RUDINY v pešej dostupnosti,

Enviroment

zachytávanie dažďovej vody do podzemných vsakov pre citlivý prístup k zadržiavaniu vody v krajine,

systém využitia šedej vody ako novodobý prístup k manažmentu pitnej vody v bytovej výstavbe,

vybudované zelené strechy pre prirodzenú izoláciu zároveň spríjemnenia spoločné prostredie a vytvorené oddychové zóny pre obyvateľov,

zachovanie pôvodnej vzrastlej zelene pre dobrú mikroklímu a vzhľad okolia,

Komunita

vybudovanie komunitnej strechy na najvyššom poschodí domu pre oddych a spoločné posedenia obyvateľov domu,

oddychové priestory na stretávanie obyvateľov na upravenej zelenej streche garážového domu,

v areáli bude vytvorené aj bezpečne uzatvorené detské ihrisko pre deti s rodičmi,

pripravené priestory pre telocvičňu či fitness,

Novodobé materiály

ľahký obvodový plášť v kombinácii so zvukovoizolačnými oknami, akustickými predstenami a doplnkovým tienením spĺňa všetky požiadavky na moderné bývanie so zabezpečením tepelnej a zvukovej pohody,

akustické a bezpečnostné medzibytové priečky zaručia oddych a pokoj,

sekundárna fasáda spĺňa estetickú aj tieniacu funkciu,

bytové výmenníkové staničky zabezpečia optimálnu reguláciu nákladov na spotrebu tepla v byte,

decentrálna rekuperácia umožňuje individuálne nastavovanie klímy v byte,

príprava pre chladenie uľahčí doplnkovú montáž chladiacich zariadení,

Náš projekt